Olympia, WA – La nueva sesión legislativa en Washington arrancó con un enfoque clave en garantizar mayor estabilidad para los arrendatarios. El proyecto de ley HB 1217, presentado por la representante Emily Alvarado, propone un límite del siete por ciento en los incrementos anuales de renta y restringe cualquier aumento durante el primer año de contrato. Este esfuerzo busca brindar tranquilidad a las familias que enfrentan dificultades para mantener su vivienda ante el constante aumento de precios.
Entre sus disposiciones destacan exenciones para viviendas recién construidas durante una década, restricciones en costos iniciales como depósitos y mudanzas, así como la obligación de notificar aumentos significativos con al menos seis meses de antelación. La medida tiene como objetivo encontrar un balance entre la protección de los inquilinos y la promoción de nuevas construcciones.
Amplio apoyo ciudadano a una medida crucial
De acuerdo con una reciente encuesta, más del 68% de los votantes de Washington respalda la idea de limitar los aumentos de renta, reflejando una necesidad urgente en un estado donde el acceso a vivienda asequible se ha vuelto un desafío. No obstante, sectores de la industria inmobiliaria han expresado preocupación, argumentando que esta regulación podría disuadir inversiones en nuevos desarrollos.
A pesar de las críticas, los proponentes del proyecto afirman que se han realizado ajustes para responder a estas inquietudes, incluyendo excepciones para propiedades de reciente construcción y acuerdos de alquiler a pequeña escala.
Washington busca seguir los pasos de estados vecinos
La propuesta legislativa también se inspira en modelos implementados en California y Oregon, donde las políticas de estabilización de alquileres han demostrado ser un recurso eficaz para enfrentar la crisis de vivienda. Legisladores en Washington aseguran que la medida es más flexible que las políticas tradicionales de control de rentas, ofreciendo a los propietarios la posibilidad de ajustes moderados bajo ciertos parámetros.
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