Los precios de viviendas en Seattle han alcanzado su punto más alto en los últimos cinco años, según un informe reciente de la inmobiliaria Redfin. El valor medio de venta de una propiedad en junio de 2025 fue de $935,000 dólares, lo que representa un aumento del 10% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esta cifra superó en $40,000 dólares el promedio registrado en mayo, indicando una fuerte aceleración en el mercado.
El mercado inmobiliario de seattle y sus fluctuaciones
Históricamente, los precios de viviendas en Seattle siguen un patrón estacional, con un punto bajo en enero y una recuperación durante los meses de verano. El análisis de Redfin confirma que la cifra más baja en el periodo de 2021 a 2025 se registró en enero de 2022. A pesar de los altos costos, miles de personas de ciudades como Spokane, San Francisco y Houston han buscado mudarse a Seattle.
Al mismo tiempo, se observa un flujo de residentes que se traslada hacia Bellingham, Portland y Phoenix. La presión sobre el mercado inmobiliario se ha intensificado debido al crecimiento de la fuerza laboral en la región, lo que ha creado una demanda constante de propiedades.
¿Por qué los precios de viviendas se disparan?
De acuerdo con MyNorthWest, el crecimiento de la fuerza laboral en Seattle es uno de los principales factores que impulsan el alza en los precios de viviendas. Aunque la disponibilidad de propiedades es mayor que en 2015, la oferta no logra satisfacer la alta demanda de los compradores. John Manning, un corredor de REMAX, declaró a KIRO Newsradio que no se esperan caídas significativas en los precios a corto plazo.
En 2024, un 34 % de las viviendas en Seattle estaban valoradas en un millón de dólares o más, una cifra considerablemente mayor que el 8.5% registrado a nivel nacional. Este dato subraya que la ciudad de Seattle se ha convertido en un mercado de alto valor.
¿Cuál es el precio medio de una vivienda en Seattle?
Según el informe de Redfin, el precio medio de venta de una vivienda en Seattle fue de $935,000 dólares en junio de 2025, el valor más alto en cinco años.
¿Por qué se están elevando los precios de las viviendas en Seattle?
Los precios están subiendo debido a la alta demanda impulsada por el crecimiento de la fuerza laboral y una oferta insuficiente de propiedades para satisfacerla, a pesar de que hay más viviendas disponibles que hace diez años.
¿Cómo se compara Seattle con el promedio nacional en viviendas de lujo?
Seattle supera por mucho el promedio nacional. En 2024, el 34 % de las viviendas en Seattle valían un millón de dólares o más, en comparación con solo el 8.5% a nivel nacional.
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