El aumento de $244 millones para programas de vivienda en Washington propuesto por el gobernador Bob Ferguson busca reforzar la respuesta del estado ante la escasez de vivienda asequible y atender daños provocados por inundaciones recientes. La iniciativa forma parte de un presupuesto suplementario presentado esta semana a los legisladores.
Escasez crónica de vivienda
El gobernador explicó durante una presentacion en Beacon Pacific Village en Seattle que la propuesta llega en un contexto de déficit persistente de vivienda, pese a las inversiones realizadas en años recientes. Parte de los recursos se destinaría a apoyar a familias cuyas viviendas resultaron afectadas por las inundaciones récord registradas durante las últimas semanas.
Casi la totalidad del financiamiento provendría del presupuesto de capital del estado, el cual presenta mejores condiciones financieras que el presupuesto operativo.
Nueva estructura estatal para la política de vivienda
Creación del Departamento de Vivienda
Ferguson firmó una orden ejecutiva para iniciar el proceso de creación de un Departamento de Vivienda a nivel de gabinete. La nueva entidad buscará centralizar y fortalecer la política habitacional del estado.
Durante una conferencia en el sur de Seattle, el vicegobernador Denny Heck destacó que la administración actual coloca la vivienda como una prioridad central dentro de la agenda estatal.
Destino de los fondos propuestos
Preservación y reparación de viviendas
Del total solicitado, $50 millones se asignarían a la preservación de viviendas, incluidas reparaciones por daños de inundaciones. Otros $5 millones se destinarían a subvenciones para propietarios de bajos ingresos que necesiten arreglos relacionados con esos eventos climáticos.
Ferguson indicó que trabajará con los legisladores para liberar los fondos con rapidez, mientras el estado gestiona apoyo federal por desastre.
Respuesta a un déficit histórico de vivienda
De acuerdo con el Washington State Standard, las propuestas del gobernador responden a una proyección que estima un déficit cercano a un millón de viviendas en Washington durante las próximas dos décadas. Aproximadamente la mitad de esas unidades deberían ser asequibles para hogares con ingresos por debajo del promedio estatal.
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Relación con inversiones previas en vivienda asequible
El nuevo aumento de $244 millones para programas de vivienda en Washington se sumaría a los $760 millones ya aprobados este año para vivienda asequible dentro del presupuesto de construcción estatal. De ese monto, $605 millones fueron asignados al Fondo Fiduciario de Vivienda de Washington, un incremento frente al presupuesto anterior. Cabe resaltar que este presupuesto es asignado cada dos años.
Detalles del gasto adicional propuesto
Desarrollo de nuevas unidades y propiedad inicial
La mayor parte de los recursos adicionales se dirigiría al Fondo Fiduciario de Vivienda. El plan incluye $81 millones para desarrollar cerca de 2,000 viviendas asequibles y $73 millones para más de 600 unidades destinadas a compradores primerizos.
Otros $20 millones se asignarían a la adquisición y preservación de comunidades de casas móviles y prefabricadas. Además, $6 millones apoyarían la modernización de sistemas de permisos para acelerar proyectos.
Fuentes de financiamiento y marco climático
El gasto propuesto provendría principalmente de bonos estatales, con una porción menor del presupuesto operativo. Parte de los fondos también procede de subastas de carbono bajo la Ley de Compromiso Climático de Washington, según la oficina presupuestaria estatal.
Cambios legislativos y prioridades futuras
Los legisladores también revisarán soluciones normativas para facilitar el desarrollo de vivienda. Este año ya aprobaron medidas para fomentar la construcción cerca del transporte público, flexibilizar requisitos de estacionamiento y permitir una mayor división de lotes.
Ferguson anunció que colaborará con la senadora Emily Alvarado en una iniciativa que exigiría a ciudades y condados permitir desarrollos residenciales y de uso mixto en zonas comerciales.
Impacto federal y desafíos legales
El estado enfrenta nuevos retos tras intentos de la administración Trump por redirigir fondos federales destinados a vivienda de apoyo permanente. Washington y otros estados presentaron demandas, cuyo proceso judicial sigue en curso.
Aun así, el gobernador reiteró que la vivienda continuará siendo una prioridad central de su administración.
Implementación y calendario legislativo
La orden ejecutiva que impulsa el nuevo Departamento de Vivienda crea un grupo de trabajo encargado de presentar recomendaciones antes del 15 de noviembre de 2026. Estas podrían ser consideradas por los legisladores en la sesión de 2027.
Los legisladores iniciarán su sesión de 60 días el 12 de enero, cuando evaluarán formalmente las propuestas presupuestarias del gobernador.
¿Por qué el gobernador propone un aumento en vivienda ahora?
La propuesta responde al déficit de vivienda y a los daños recientes por inundaciones que afectaron a numerosas familias.
¿De dónde saldrá el financiamiento para los $244 millones?
La mayor parte proviene del presupuesto de capital, bonos estatales y recursos vinculados a la Ley de Compromiso Climático.
¿Cuándo decidirán los legisladores sobre esta propuesta?
El plan será analizado durante la sesión legislativa que comienza el 12 de enero.
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