Desacuerdo por Nueva Norma de Desalojo Rápido en Condado de King
Condado de King, WA – El Tribunal Superior del Condado de King (King County Superior Court) implementó una regla de emergencia la semana del 1 de junio para acelerar ciertos casos de desalojo debido a una acumulación significativa de casos atrasados. Esta norma de desalojo rápido en Condado de King ha generado debate en medio de una aparente crisis de vivienda.
De acuerdo con las autoridades del condado, esta medida permite a los propietarios solicitar un juicio más rápido si pueden demostrar que el comportamiento de un inquilino afecta «sustancialmente» la salud y seguridad de otros inquilinos o aumenta los riesgos de incendio o accidente. La nueva regla fue bien recibida por los arrendadores, pero los defensores de los inquilinos advierten que podría perjudicar a los inquilinos vulnerables.
Causas del Retraso y la Necesidad de la Nueva Regla de Desalojo
La regla, que entró en vigor de inmediato, responde a un incremento en las solicitudes de desalojo que ha llevado al tribunal al borde del colapso. Varios factores han contribuido al retraso: el levantamiento de las restricciones de desalojo relacionadas con la pandemia, la disminución de los fondos de asistencia para el alquiler, el aumento de los costos de la vivienda y el número limitado de comisionados disponibles para atender estos casos. Además, los inquilinos de bajos ingresos ahora tienen derecho a un abogado, lo que puede prolongar el proceso judicial de desalojo.
A finales de marzo, había más de 2,100 casos en espera, cinco veces más que a finales de 2019. Este retraso ha creado un problema de recursos significativo. Según el juez presidente Ketu Shah, el tribunal carece de personal suficiente para manejar el volumen de casos, lo que frustra a los propietarios mientras los casos de desalojo por impago o problemas de comportamiento tardan meses en resolverse. La situación demandaba una medida como la norma de desalojo rápido en Condado de King.
Funcionamiento de la Norma de Desalojo Rápido en Condado de King y sus Implicaciones
La nueva norma de desalojo rápido en Condado de King permite que los casos de desalojo relacionados con riesgos para la salud y seguridad se presenten ante uno de los jueces del tribunal. Esto evita el congestionado calendario de los comisionados y busca acelerar estos procesos específicos.
Aunque los propietarios acogen con agrado el cambio, existen preocupaciones sobre cómo esta normativa afectará el equilibrio del proceso judicial.
