El gobernador Bob Ferguson firmó en Everett siete proyectos de ley dirigidos a enfrentar la crisis de vivienda en Washington.
La decisión llega en un contexto de aumento de precios, falta de unidades disponibles y presión sobre el mercado habitacional.
La ceremonia se llevó a cabo en HopeWorks Station y reunió a autoridades locales y estatales. Entre ellas estuvieron la alcaldesa de Everett, Cassie Franklin, así como el representante estatal Julio Cortes.
La SB 6026 busca abrir más espacio para construir vivienda
Entre las medidas firmadas destacó la SB 6026. Esta ley obliga a ciertas ciudades a permitir vivienda en zonas comerciales y de uso mixto.
La propuesta, impulsada por la senadora estatal Emily Alvarado, busca reducir barreras que durante años han limitado la construcción de nuevas unidades. Especialmente se enfoca en áreas donde ya existe infraestructura.
En términos prácticos, la legislación permitirá que espacios subutilizados, como centros comerciales vacíos, grandes tiendas cerradas o estacionamientos poco aprovechados, puedan transformarse en proyectos de vivienda.
“El necesidad de más vivienda es urgente. Debemos facilitar al máximo la planificación, los permisos y la construcción para enfrentar esta crisis”, afirmó el gobernador Bob Ferguson durante el anuncio.
De acuerdo con información de la legislatura del estado de Washington, la ley aplica a jurisdicciones con más de 30,000 habitantes. Además, limita ciertos requisitos que encarecen proyectos, como la obligación de incluir espacios comerciales en planta baja en todos los desarrollos.
Everett destaca su papel en la respuesta a la crisis de vivienda
Durante el evento, autoridades locales señalaron que Everett ya ha realizado ajustes en sus regulaciones para facilitar la construcción y ampliar las opciones de vivienda asequible.
“Ampliar el acceso a la vivienda y aumentar la oferta no es solo una prioridad en todo el estado; es algo en lo que hemos estado trabajando activamente aquí en casa”, dijo la alcaldesa Cassie Franklin.
Otras leyes firmadas por Bob Ferguson sobre vivienda
Además de la SB 6026, el gobernador firmó otras iniciativas que abordan distintos aspectos de la crisis de vivienda en Washington.
Entre ellas se encuentran:
- HB 2266, crea estándares estatales para permitir viviendas de apoyo permanentes, viviendas de transición y viviendas de emergencia, también conocidas como viviendas STEP, asegurando que se pueda construir de manera más rápida y predecible en todo el estado. Fue patrocinada por el representante Strom Peterson.
- HB 1345, que permite la construcción de unidades accesorias (ADU) en comunidades rurales. Fue patrocinado por el representante Sam Low.
- SB 6237, que exige a propietarios informar a los inquilinos sobre riesgos de inundación. Patrocinada por la senadora Jessica Bateman.
- SB 6027, da a los gobiernos locales más flexibilidad en la forma en que pueden gastar los ingresos fiscales destinados a viviendas asequibles, y aclara los usos elegibles de los fondos estatales para los contratistas de vivienda de apoyo permanente con el Departamento de Comercio. Patrocinada por la senadora Emily Alvarado.
- HB 2418, que busca acelerar los procesos de permisos para construcción. Patrocinada por la representante Davina Duerr.
- HB 1974, patrocinada por la representante Natasha Hill, ayuda a que ciudades y condados puedan asegurar más rápido terrenos vacíos o abandonados para futuros proyectos de vivienda asequible.
Estas medidas forman parte de un esfuerzo estatal más amplio para aumentar la oferta de vivienda. Además, buscan mejorar la eficiencia en los procesos de desarrollo, según el Washington State Department of Commerce.
La crisis de vivienda en Washington sigue siendo un desafío
La firma de estas leyes ocurre en un momento en que el estado enfrenta un déficit persistente de vivienda, altos costos de renta y una demanda creciente.
Aunque las nuevas medidas buscan facilitar la construcción y reducir trabas regulatorias, autoridades coinciden en que la crisis de vivienda en Washington no se resolverá de inmediato.
El impacto dependerá de cómo se implementen estas leyes a nivel local. Igualmente, dependerá de la capacidad de las ciudades para traducir estos cambios en nuevos proyectos habitacionales.
¿Qué leyes firmó Bob Ferguson en Everett?
El gobernador firmó siete leyes, entre ellas la SB 6026, HB 2266, HB 1345, SB 6237, SB 6027, HB 2418 y HB 1974, enfocadas en facilitar la construcción de vivienda y reducir barreras regulatorias.
¿Qué cambia con la SB 6026 en Washington?
Permite desarrollar vivienda en zonas comerciales y de uso mixto, lo que abre nuevas oportunidades para construir en espacios subutilizados.
¿Estas medidas resolverán la crisis de vivienda en Washington?
No de inmediato. Las autoridades consideran que son un paso importante, pero el impacto dependerá de su implementación y del aumento real en la oferta de vivienda.
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